安徽省引江济淮工程有限责任公司现场建管处物业等保障服务采购项目招标公告（电子招标投标）

1．招标条件

引江济淮工程初步设计已由水利部、交通运输部以《关于引江济淮工程安徽段初步设计报告的批复》（水许可决〔2017〕19号）及《安徽省引江济淮二期工程（水利部分）初步设计报告准予行政许可决定书》（水许可决〔2023〕39号）予以批复。建设资金来自政府资金和企业自筹，项目出资比例为100%，项目法人为华体（中国），招标人为安徽省引江济淮工程有限责任公司，本次招标项目代理机构为安徽省公路工程建设监理有限责任公司。安徽省引江济淮工程有限责任公司现场建管处物业等保障服务采购项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1招标项目编号：A3205820001001107001

2.2 项目名称：安徽省引江济淮工程有限责任公司现场建管处物业等保障服务采购项目

2.3 建设地点：安徽省境内

2.4 建设单位：安徽省引江济淮工程有限责任公司

2.5 项目概况：

引江济淮工程现场建设管理机构共设置7个，分别为安庆建管处、庐江建管处、肥西建管处、合肥建管处、淮南建管处、江水北送建管处、宿州建管处。其中：

（1）安庆建管处办公地点位于安徽省铜陵市枞阳县连城东路90号（租赁用房，面积1800㎡），建管处驻地预计在25年一季度搬迁，搬迁后面积约10257㎡（含枞阳管理所、枞阳泵站、枞阳船闸）；

（2）庐江建管处物业保障面积为12944.67㎡（含庐江管理所、庐江船闸、庐江节制闸共7094.35㎡，兆河管理所、兆河船闸5850.32㎡）；

（3）肥西建管处物业服务保障建筑面积约16833㎡（其中服务区4298㎡、船闸1095㎡、泵站11440㎡）；

（4）合肥建管处物业服务保障面积约17631㎡（含蜀山枢纽管理所2791㎡、蜀山泵站12600㎡、船闸机房2240㎡）；

（5）淮南建管处物业服务保障面积6686.16㎡（含东淝河枢纽管理所4459.16㎡、两座船闸2227㎡）；

（6）江水北送建管处物业服务保障面积10572.91㎡，其中阚疃管理所（西淝河北站、阚疃南站）4742.03㎡、朱集站管理用房面积1316.6㎡、龙德站（亳州加压站）管理用房面积2531.57㎡、阜阳管理所（插花站、阜阳加压站）面积1982.71㎡。

（7）宿州建管处 物业服务保障面积暂为110m²，建管处驻地预计在25年一季度搬迁至宿东站后，物业服务保障面积为2750m²。

具体物业等保障服务地点以招标人通知为准。

2.6标段划分：本次招标共分3个标包，

采购1标：安徽省引江济淮工程有限责任公司现场建管处物业等保障服务采购项目采购1标。

采购2标：安徽省引江济淮工程有限责任公司现场建管处物业等保障服务采购项目采购2标。

采购3标：安徽省引江济淮工程有限责任公司现场建管处物业等保障服务采购项目采购3标。

备注：投标人可以同时对三个标进行投标，须按标包分别编制和递交投标文件，但最多只能中一个标。评标的顺序为先评采购3标，再评采购2标，最后评采购1标。推荐中标候选人顺序详见招标文件。

2.7招标范围：

采购1标：安庆建管处、庐江建管处两个建管处的物业等保障服务，服务人员须按要求在建管处进行驻点服务。包括但不限于保洁服务、驾驶服务、餐厨服务、引江济淮工程枢纽周边工程现场管护（环境卫生、安全保卫巡查等）等内容，具体内容详见招标文件。

采购2标：合肥建管处、肥西建管处、淮南建管处三个建管处的物业等保障服务，服务人员须按要求在建管处进行驻点服务。包括但不限于保洁服务、驾驶服务、餐厨服务、引江济淮工程枢纽周边工程现场管护（环境卫生、安全保卫巡查等）等内容，具体内容详见招标文件。

采购3标：江水北送建管处、宿州建管处两个建管处的物业等保障服务，服务人员须按要求在建管处进行驻点服务。包括但不限于保洁服务、驾驶服务、餐厨服务、引江济淮工程枢纽周边工程现场管护（环境卫生、安全保卫巡查等）等内容，具体内容详见招标文件。

2.8 项目概算：653万元/年，其中采购1标185万元/年，其中采购2标233万元/年，其中采购3标235万元/年。

2.9招标类别：服务类。

2.10服务期：1年，具体开始时间自合同签订之日起计算。合同期满后，经招标人考核，考核得分高于90分（含90分），可以续签下一年度合同，续签合同次数最多不超过2次。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）具有有效的营业执照；

（2）近3年（2021年1月1日以来，以合同签订时间为准），至少具有一个“类似项目”业绩。

（3）其他要求：详见招标文件。

备注：“类似项目”须符合下列条件之一：（1）单项合同金额不少于100万元的物业综合管理服务项目；（2）单项合同金额不少于40万元的工程管护服务项目。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年8月15日至开标时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录水利部淮河水利委员会安徽省水利厅电子交易平台电子交易系统(电子交易系统)查阅招标文件。首次登录须持有安徽省公共资源交易市场主体库（以下简称“省主体库”）兼容的数字证书且已完善基本信息，详情参见水利部淮河水利委员会安徽省水利厅电子交易平台服务指南（交易主体登记指南）。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过电子交易系统支付招标文件费用。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打电子交易系统服务电话（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-65590506。

4.3 招标文件售价：0元

4.4 交易系统使用服务费用：每标段人民币200元整。

5．投标文件的递交

5.1招标人不组织进行工程现场踏勘和召开投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年9月5日9时00分，投标人应在截止时间前通过水利部淮河水利委员会安徽省水利厅电子交易平台电子交易系统递交电子投标文件。

6．投标截止时间及开标地点

6.1投标截止时间（即开标时间）：2024年9月5日9时00分。

6.2开标地点：安徽省公路工程建设监理有限责任公司开标室。投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。

7．发布公告的媒介

本招标公告同时在安徽省招标投标信息网、华体（中国）网站、安徽省公路工程建设监理有限责任公司网站及水利部淮河水利委员会安徽省水利厅电子交易平台上发布。

8．联系方式

8.1招标人

招 标 人：安徽省引江济淮工程有限责任公司

地 址：合肥市滨湖新区云谷路2588号淮河科研中心16楼

邮 编：230000

联 系 人：庞工

电 话：0551-65722509

纪检监察：华体（中国）

电 话：0551-65722543

8.2招标代理机构

招标代理机构：安徽省公路工程建设监理有限责任公司

地 址：合肥市井岗路68号蜀山新产业园自主创新基地7栋9层

邮 编：230000

联 系 人：李龚斌、代小海

电 话：0551-65590506，65591992

9其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

10. 招标文件的异议、投诉

10.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

10.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。

10.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告8.1和8.2。

11．保证金收款银行账户信息

户名：安徽省公路工程建设监理有限责任公司

银行：徽商银行合肥包河支行

账号：2091012080009661

请投标人汇款时请注明“…项目采购 标（可简写）投标保证金”，并于规定时间前到帐，以安徽省公路工程建设监理有限责任公司账户收到的保证金时间为准，保证金截止时间为投标截止时间前到账。

安徽省公路工程建设监理有限责任公司

2024年8月15日